Nantes 125.73 m²
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597 400 €
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Anaïs GUILLEY
 
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Référence :
44120-724

 -

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Surface habitable
125.73 m²
Terrasse
Oui
Exposition
SW

NANTES - Quartier Américains - Rond-Point de Rennes
Boulevard Schuman, maison familiale de 125,73m², construite en 1930, se composant comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin fleuri exposé Sud-Ouest. Un W.C. complète ce niveau.
- À l'étage : un palier dessert l'espace nuit. Vous y trouverez : une salle d'eau avec douche à l'italienne, quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau.
Cette propriété bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : un grand garage attenant et une dépendance dans le jardin.
Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 28/03/2025
  • :192 m2
  • :
  • :
  • :1 929 €
  • :
  • :28/03/2025

: 597 400 €

  • 580 000 €
  • 17 400 € (3%)
Anaïs GUILLEY

Benjamin KUHN, Sandra COSSIN et Laurence PICART Nantes (44)

28 Boulevard Gabriel Guist'hau,
CS 21723,
44000 NANTES
: 77812576500033
: 778125765
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
190
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
39*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 646 €
et
2 226 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44000 NANTES
: Rond Point de Rennes