Nantes 213 m²
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776 400 €
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Charles PIMPAUD
 
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Référence :
119/2258

 -

Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Surface habitable
213 m²
Nombre de niveaux
3
Stationnement
1
Cave
Oui

Meusnier de Querlon, sur terrain de 385m², superbe nantaise des années 40 à rénover, composée au premier d'un hall d'entrée desservant une chambre/bureau, double salon séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC. Au deuxième niveau palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains avec WC, au sous-sol un grand garage, cave, buanderie, et chambre avec lavabo. Beau jardin entièrement clos. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4730 à 6430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 776 400€ dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 750 000 € - Réf : 119/2258

Mis à jour le 28/03/2025
  • :385 m2
  • :38 m2
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  • :28/03/2025

: 776 400 €

  • 750 000 €
  • 26 400 € (3.5%)
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Charles PIMPAUD
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
261
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
57*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 730 €
et
6 430 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

62, Bd Meusnier de Querlon
44100 NANTES