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Achat> Nantes> Maison / villa de 79.52 m²
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261 500 €
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Clarisse ALBERT
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Référence :
44125-922

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
79.52 m²

NANTES - A proximité du Leclerc Grand Val - maison de 79 m²
A proximité du Tram ligne 2 (arrêt Cardo), de toutes les commodités et des grands axes routiers.
Cette maison comprend : une pièce de vie traversante et lumineuse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, wc séparé et garage.
A l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards/rangements, une grande salle de bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 25/02/2025
  • Terrain :1 180 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :25/02/2025

Conditions de vente

Montant : 261 500 €

  • dont Prix de vente : 250 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 500 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Clarisse ALBERT

Office Notarial

Ismérie DEL VALLE LEZIER, Marine GUEGLIO et Barbara MÉTAIREAU notaires à Nantes (44)

1 RUE CUVIER,
PLACE CATINAT - BP 58756,
44100 NANTES
N° SIRET : 84865874600013
N° SIREN : 848658746
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
121
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
22*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Bout des Landes

À proximité de Nantes

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