Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nouveauté, belle opportunité pour cette maison de 95m² !
Idéalement située, quartier Bourgeonnière – Petit-Port, proche des écoles, facultés, transports et commerces, cette maison contemporaine de 2007 vous offre 95m²de surface habitable .
Cette maison, en impasse, bénéficie d’un environnement calme et permet une autonomie pour chacun des membres de la famille.
Elle se compose d’une entrée confortable avec placard, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse en bois avec store-banne orientée sud-est. La cuisine indépendante, aménagée et équipée peut facilement être ouverte sur la pièce de vie , elle bénéficie également d’un accès sur la terrasse et son jardinet clos et sans vis à vis.
Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de douche et des WC séparés.
Pour la partie nuit, à l’étage, vous bénéficiez de trois chambres (et la possibilité de quatre en remontant une cloison comme initialement) . Deux d’entre elles sont équipées de placard et la troisième d’une salle d’eau privative. Et pour encore plus de confort ; une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau ainsi qu’un vrai espace de détente, une véranda de 11m² surplombant le jardin.
En annexes ; un garage attenant et une place de parking en extérieur.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 330 000€ hors honoraires de négociation, et 343 200€ honoraires de négociation inclus.