Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Pièces

Chambres

Surface habitable

107 m²

Stationnement

NANTES, secteur Santos Dumont - Einstein. Proche du tramway. Maison de 1957 semi-indépendante sur 2 niveaux de 107 m² habitable sur une parcelle de 397 m² avec passage sur un coté de plus de 3 mètres servant de parking . dépendances en fond de parcelle. Maison à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mis à jour le 14/03/2025

Stationnement :oui
Situation locative :Libre
Ancien/Neuf :Ancien
Taxe foncière :1 538 €
Cave :non
Piscine :non
Date de construction :de 1948 à 1969
Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 262 500 €

dont Prix de vente : 250 000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 500 € (5%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Visitez le bien

Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :

Emmanuel LE FLOHIC

Être rappelé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

324

kWh/m²/an

50*

kg CO₂/m²/an

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émission de CO₂ très importante

50*

kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre

2 480 €

3 410 €

Année de référence des prix :

2024

Localisation du bien

44000 NANTES

Quartier : Santos Dumont