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Achat> Nantes> Maison / villa de 60 m²
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262 500 €
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Quentin AVRIL
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Référence :
44010-1264

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
60 m²
Exposition
Exposition
S

Nantes Sainte Anne - A 100m du tramway et des commerces, maison à rénover d'environ 60m² sur son terrain de 117m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée, cuisine, séjour sur jardin exposé Sud, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage : Palier, bureau, une chambre, débarras.
Un jardin clos exposé Sud et une courette viennent compléter ce bien idéalement situé.
DPE Classe F : Logement à consommation excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 05/03/2025
  • Terrain :117 m2
  • Stationnement :non
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :942 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :05/03/2025

Conditions de vente

Montant : 262 500 €

  • dont Prix de vente : 250 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Quentin AVRIL

Office Notarial

Xavier BOUCHÉ, Arnaud TABURET, Maximilien TRICHEREAU, Isabelle GUICHOUX, Jean-Marie LEROY et Camille TROUSSET notaires à Nantes (44)

IMMEUBLE EUREKA,
1 MAIL DU FRONT POPULAIRE,
CS 50307,
44200 NANTES
N° SIRET : 30550806100036
N° SIREN : 305508061
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR04305508061
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
348
kWh/m2/an
76*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
76*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Salorge Sainte Anne

À proximité de Nantes

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