Mon compte
Achat> Nantes> Maison / villa de 127.94 m²
1/13
530 000 €
Contactez-nous
Céline COLLONGE
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
44122-5119

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
127.94 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2003 offre 127m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie et un jardin spacieux de 772 m².
Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité !
Descriptif :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, un salon et séjour lumineux avec cheminée, 1 chambre avec salle d’eau attenante, WC indépendant
À l’étage : un palier desservant 4 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d’eau avec WC
Annexes & Extérieur :
Garage attenant + grenier
Terrasse pour profiter des beaux jours
Grand jardin arboré de 772 m²
Emplacement idéal, à proximité des commodités et des écoles.

DPE : C (83) - GES : C (16)
Taxe Foncière : 2.021 €
Charges de résidence : 69,92 €/trimestre
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 13/03/2025
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 021 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 530 000 €

  • dont Prix de vente : 510 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 000 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Céline COLLONGE

Office Notarial

Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE, Cécile BAUD-MILLET et Emmanuelle RICO-CARIO notaires à Rezé (44)

3 RUE VICTOR HUGO,
BP 175,
44400 REZÉ
N° SIRET : 30127528500015
N° SIREN : 301275285
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
83
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
16*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Sèvre

À proximité de Nantes

Estimation immobilière à Nantes

Immobilier à Nantes