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Achat> Nantes> Maison / villa de 99 m²
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399 188 €
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Cathy DUCLOIS
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Référence :
44118-1183

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
99 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SE

CALME EN IMPASSE PROCHE TOUS SERVICES ET TRANSPORTS
Une maison d’habitation non mitoyenne de type 5 d’environ 100 m² comprenant :
Hall d’entrée , dégagement ,salon-séjour avec un poêle , cuisine équipée individuelle avec cellier, WC
A l’étage : dégagement ,trois chambres dont une avec salle d’eau , salle de bains
Annexes : appentis et garage avec espace buanderie , confort gaz de ville
HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :307 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 399 188 €

  • dont Prix de vente : 383 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 188 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Cathy DUCLOIS

Office Notarial

Anne-Sophie REY, François-Xavier DROGOU, Christophe GLAUD, Alexandre CASSIGNEUL et Anthony MICHAUD notaires à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)

52 BOULEVARD DES PAS ENCHANTES,
BP 13333,
44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
N° SIRET : 30285867500044
N° SIREN : 302858675
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
197
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
32*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44300 NANTES
Quartier : Grand Blottereau - Vieux Doulon

À proximité de Nantes

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