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Achat> Nantes> Maison / villa de 63 m²
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273 220 €
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Nicolas HAENEL
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Référence :
44001-1303

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
63 m²
Stationnement
Stationnement
1
Exposition
Exposition
SE

Nantes Américains, dans une impasse au calme, maison 1920 sur une parcelle de 128 m² orientée sud-est, comprenant :
Rdc : entrée par véranda, séjour 35 m², cuisine équipée (plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) 4 m²
Etage : 2 chambres mansardées de 12 et 14 m² au sol, salle de bains, wc.
En annexe : local lingerie wc + garage.
Toiture ardoise de 2019.
Taxe foncière : 1 198 €.
Libre à la vente

Mis à jour le 14/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 273 220 €

  • dont Prix de vente : 260 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 220 € (5.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas HAENEL

Office Notarial

Gaël LAISIS, Marion JEZEQUEL WISBEY, Eric FAUVEL, Philippe GAUTIER et Corentin BOUVIER notaires à Nantes (44)

22 RUE DES HALLES,
BP 42001,
44000 NANTES
N° SIRET : 84784496600014
N° SIREN : 847844966
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44300 NANTES
Quartier : Longchamp - Américains

À proximité de Nantes

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