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Achat> Nantes> Maison / villa de 162.59 m²
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794 835 €
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Jonathan LE TEXIER
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Référence :
44015-750

Achat : Maison / villa - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
162.59 m²

NANTES quartier ST PASQUIER Véritable maison Coup de cœur d'une surface de 162m2 habitable (184 m² au sol), pleine de charme et très au calme.
Elle vous offre :
-au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, un bureau, WC et jardin.
- au 1er étage : palier, 3 chambres, une salle d’eau, WC.
- au 2ème étage : une suite parentale avec salle de bains et WC.

Un magnifique petit jardin vient compléter ce bien.
Un véritable havre de paix pour cette maison proche des commerces, des écoles et des transports !

Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/04/2025
  • Terrain :168 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 794 835 €

  • dont Prix de vente : 765 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 29 835 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Jonathan LE TEXIER

Office Notarial

Xavier RICARD et Paule RICHARD notaires à Nantes (44)

3 RUE PORTE NEUVE - ESPACE VIARME,
BP 20511,
44000 NANTES
N° SIRET : 30093942800029
N° SIREN : 300939428
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR11300939428
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
214
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Saint Pasquier

À proximité de Nantes

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