AchatNeauphle Le ChateauMaison / villa de 211 m²
1/22
471 450 €
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LUGUET Anne-Sophie
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Référence :
SM-212

Achat : Maison / villa - Neauphle Le Chateau - Yvelines (78)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
211 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Très belle maison familiale en parfait état à Saint-Germain-de-la-Grange !

Cette maison de 146m² (211 m² au sol) a tout d’une grande : de beaux volumes, 6 chambres, une terrasse au Sud, un double garage (28 m²).
Le tout sur une parcelle de 559 m² sans vis à vis.
Son profil :
Au RDC, une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger (37 m² env.) avec poêle à bois, un couloir desservant 4 chambres (2 avec placard) dont une chambre parentale avec sa salle de douche, une salle de bain avec WC, un 2nd WC indépendant, un débarras et un accès direct au garage.
A l’étage sous combles : un palier desservant 2 chambres, une pièce pouvant faire office de salle de jeux (26 m² au sol env.), un grenier, un rangement.
Les infos en + : pas de gros travaux à prévoir, très bon état, double vitrage, tableau éléctrique neuf, au calme, ecoles primaires et maternelle à pied.
Un bien de l’office notarial de Neauphle-le-Château

Mis à jour le 13/01/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :559 m2
  • Surface du séjour :37 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 350 €
  • Exposition :Sud
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :13/01/2025

Conditions de vente

Montant : 471 450 €

  • dont Prix de vente : 449 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 22 450 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Anne-Sophie Luguet

Office Notarial

Patrice SAMBAIN et Adrien MAIGNAN notaires à Neauphle-le-Château (78)

70 avenue de la République,
BP 5,
78640 NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU
N° SIRET : 31343425000012
N° SIREN : 313434250
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
280
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 150 €
et
4 310 €
Année de référence des prix :
2023

Commodités

École
Proximité 300m

Localisation du bien

78640 NEAUPHLE LE CHATEAU