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Achat> Nerac> Maison / villa de 207 m²
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195 200 €
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Franck PRAYSSAS
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Référence :
47034-1062440

Achat : Maison / villa - Nerac - Lot-et-Garonne (47)

Nombre de pièces
Pièces
7
Surface habitable
Surface habitable
207 m²

Au cœur du village de Xaintrailles (Lot-et-Garonne 47), belle maison en pierre de village, offrant une surface habitable de plus de 200 m², avec ses différents espaces de salon, sa cuisine équipée, ses deux chambres, et ses deux salles d'eau, s'ouvrant sur une agréable cour.Chauffage central (fuel).Assainissement tout à l'égout.

Mis à jour le 12/02/2025
  • Terrain :57 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 018 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :12/02/2025

Conditions de vente

Montant : 195 200 €

  • dont Prix de vente : 185 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 200 € (5.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
PRAYSSAS

Office Notarial

Frédéric BLAJAN et Brice LAGIER notaires à Nérac (47)

1 RUE DU CHATEAU,
47600 NERAC
N° SIRET : 31061329400019
N° SIREN : 310613294
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
252
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
50*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

47600 NERAC

À proximité de Nérac

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