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Achat> Nerac> Maison / villa de 64 m²
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86 000 €
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Franck PRAYSSAS
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Référence :
47034-1069251

Achat : Maison / villa - Nerac - Lot-et-Garonne (47)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
64 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Dans la ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville avec cave offrant une surface habitable d'environ 64 m², son séjour et sa cuisine s'ouvrant sur une cour de 10 m², ses deux chambres et sa salle de bains.Chauffage central (gaz de ville).
Assainissement réseau tout à l'égout.

Mis à jour le 05/03/2025
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :163 €
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :05/03/2025

Conditions de vente

Montant : 86 000 €

  • dont Prix de vente : 80 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 000 € (7.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
PRAYSSAS

Office Notarial

Frédéric BLAJAN et Brice LAGIER notaires à Nérac (47)

1 RUE DU CHATEAU,
47600 NERAC
N° SIRET : 31061329400019
N° SIREN : 310613294
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
400
kWh/m2/an
88*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
88*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

47600 NERAC

À proximité de Nérac

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