Mon compte
Achat> Nerac> Maison / villa de 110 m²
1/9
197 000 €
Contactez-nous
Franck PRAYSSAS
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Visite virtuelleVoir sur la carte
Référence :
47034-974240

Achat : Maison / villa - Nerac - Lot-et-Garonne (47)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
110 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Proche de la forêt des Landes, et à 12 mns de la ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), dans un cadre de verdure et au calme, villa de plain-pied offrant 110 m² habitables avec son séjour (cheminée) donnant sur une véranda avec espace cuisine d'été, sa cuisine équipée, ses trois chambres, sa salle de bains et ses wc. Garage et hangar attenants à l'habitation. Terrain boisé 2 hectares et 6000 m² de pré avec divers abris dont box à chevaux.
Climatisation réversible

Mis à jour le 07/04/2025
  • Terrain :26 690 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :932 €
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 197 000 €

  • dont Prix de vente : 187 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (5.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
PRAYSSAS

Office Notarial

Frédéric BLAJAN et Brice LAGIER notaires à Nérac (47)

1 RUE DU CHATEAU,
47600 NERAC
N° SIRET : 31061329400019
N° SIREN : 310613294
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

47600 NERAC

À proximité de Nérac

Estimation immobilière à Nérac

Immobilier à Nérac