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Votre Notaire vous propose :

Cette maison de caractère d’environ 220 m², idéalement située au cœur de NESLES LA MONTAGNE, à 5 min des commerces et de la gare de Château-Thierry (ligne bien desservie, 50 min de Paris).

Sur un terrain clos de 1 036 m², cette maison indépendante offre :

- Rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau avec parquet et cheminée, grand salon avec boiseries, cuisine équipée + arrière-cuisine récente, WC.

- Étage : 4 chambres, salle de bain, salle d’eau avec WC.

- Combles aménageables, cave voûtée.

Les plus : 15 panneaux solaires, chauffage gaz à condensation, double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, branchements voitures électriques.

Quelques travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal entre ville et campagne !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Classe énergie : E - Classe climat : E (Code de la construction : articles R126-21 à R126-25)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Code de l'environnement : articles R125-23 à R125-27)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 (Code de commerce : articles R123-237 à R123-238)
Consultez nos tarifs (Lien hypertexte) (guide de la négociation immobilière notariale et note DGCCRF du 10 mars 2017).
Honoraires à la charge du vendeur.