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Achat> Nimes> Maison / villa de 88 m²
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150 000 €
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Julie QUERCY
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Référence :
30006-305

Achat : Maison / villa - Nimes - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
88 m²

Quartier Grézan, dans une rue très calme : Maison de ville de plain-pied en pierres, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de 5 pièces, cuisine + pièce d'eau et WC, pour environ 88 m² habitable. De plain-pied et avec une petite cour (parking possible). Belle hauteur sous plafond de 3.60 m. Située en zone VUB, un étage est possible. ATTENTION BUDGET IMPORTANT DE TRAVAUX A PREVOIR. Une réelle opportunité pour personnes du métier ou amoureux des maisons de charme à rénover selon ses goûts ayant à minima 200 000 € de budget total, aides de l'état possible (consultez le site des impôts).

Mis à jour le 25/03/2025
  • Terrain :154 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :25/03/2025

Conditions de vente

Montant : 150 000 €

  • dont Prix de vente : 140 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (7.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Julie QUERCY

Office Notarial

Eva ANDREO, Frédéric GERBET, Laurence CHAUMONT et Stéphanie FOLCHER notaires à Nîmes (30)

L ARCHE BOTTI,
116 ALLEE NORBERT WIENER,
PARC GEORGES BESSE - BP 70026,
30000 NÎMES
N° SIRET : 38878201300030
N° SIREN : 388782013
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
326
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
51*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

30000 NIMES

À proximité de Nîmes

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