Achat : Maison / villa - Niort - Deux-Sèvres (79)

Pièces

Chambres

Surface habitable

42.93 m²

Niveaux

Terrasse

Oui

NIORT, Maison T2 - Petite maison actuellemnt louée (investissement LMNP), implantée dans un ensemble immobilier de la résidence seniors dénommée Le Clos des Tilleuls, accessible en rez-de-chaussée :
- entrée, séjour avec kitchenette, chambre, placard, salle d'eau avec WC
- petite terrasse - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1100 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 760 € dont 2083,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :5 760 € - Réf : 2609.26 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 27/03/2025

Surface du séjour :16.92 m²
Stationnement :non
Ancien/Neuf :Ancien
Etat :Bon
Date de construction :de 2001 à 2010
Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

Montant : 125 760 €

dont Prix de vente : 5 760 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 120 000 € (2083.3%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Informations pour la visite :

Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Géraldine GABRIELLI

Être rappelé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

218

kWh/m²/an

kg CO₂/m²/an

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émission de CO₂ très importante

kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre

770 €

1 100 €

Année de référence des prix :

2024

Localisation du bien

79000 NIORT