Mon compte
Achat> Noyal Sur Vilaine> Maison / villa de 163 m²
1/14
466 500 €
Contactez-nous
RIOU
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
145/546

Achat : Maison / villa - Noyal Sur Vilaine - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
163 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
3
Exposition
Exposition
W

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - Une longère entièrement rénovée dans des matériaux qualitatifs, comprenant :

Entrée, dégagement, rangement, suite parentale (salle d'eau à réaliser), wc,salon-séjour ouvrant sur terrasse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine.
A l'étage, vaste mezzanine, trois chambres avec rangement, wc, salle de bains ( baignoire, double vasque, douche), une salle de jeux pouvant servir de chambre.
Grenier et garage.

Surface au sol 210 m²

Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par géothermie

Le tout sur un terrain aménagé et arboré - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 000 € dont -3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 145/546

Mis à jour le 19/02/2025
  • Terrain :4 418 m2
  • Surface du séjour :61.23 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :19/02/2025

Conditions de vente

Montant : 466 500 €

  • dont Prix de vente : 450 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 500 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
RIOU

Office Notarial

Catherine ROCHAIX-CELTON et Yannick RIOU notaires à Saint-Grégoire (35)

BATIMENT B,
Rue de la Terre Victoria,
35760 SAINT-GRÉGOIRE
N° SIRET : 852658848
N° SIREN : 852658848
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR59326374881
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
115
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 340 €
et
1 860 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35530 NOYAL SUR VILAINE

À proximité de Noyal-sur-Vilaine

Estimation immobilière à Noyal-sur-Vilaine

Immobilier à Noyal-sur-Vilaine