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Achat> Noyers Pont Maugis> Maison / villa de 106 m²
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95 000 €
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PEROUX Sarah
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Référence :
045/1000

Achat : Maison / villa - Noyers Pont Maugis - Ardennes (08)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
106 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui

Maison de village de type 5 élevée sur étages comprenant au RDC, entrée, cuisine aménagée, séjour de 22m² donnant accès sur véranda de 14m², SDB et WC. Au premier étage: palier, trois petites chambres dont une avec porte-fenêtre sur balcon et salle d'eau. Au deuxième étage: palier, grande chambre et grenier.
Grand garage, cave, remises et atelier.
Terrain sur l'avant (153m²) et parcelle de terrain non attenant (472m²).
Chauffage central au gaz.

Mis à jour le 07/04/2025
  • Usage :Rurale
  • Terrain :153 m2
  • Surface du séjour :22 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Est
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 95 000 €

  • dont Prix de vente : 90 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (5.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mme Sarah PEROUX

Office Notarial

Victoria BOCQUILLON-AUBOIN notaire à Sedan (08)

29 rue Gambetta,
BP 80067,
08200 SEDAN
N° SIRET : 91288085300011
N° SIREN : 912880853
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR64424526887
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
277
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
66*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 020 €
et
4 140 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

08350 NOYERS PONT MAUGIS

À proximité de Noyers-Pont-Maugis

Estimation immobilière à Noyers-Pont-Maugis

Immobilier à Noyers-Pont-Maugis