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Achat> Noyon> Maison / villa de 93.44 m²
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90 900 €
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Référence :
067/1799

Achat : Maison / villa - Noyon - Oise (60)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
93.44 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1

NOYON, Maison d'habitation - PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE à RENOVER
Entrée avec placard (6.76 m²), séjour salon avec cheminée + insert (24.52 m²), véranda (non comptée dans la surface Habitable de 17.06 m², cuisine (11.09 m²), 2 chambres (14.28 m² et 11.74 m²), une salle de bains avec placard (5.58 m²), wc, cellier avec chaufferie.
A l'étage le spacieux grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement( 69 m² au sol ).
Joli jardin de 724 m².
CC FIOUL

TRAVAUX à PREVOIR :
Toiture : Devis fait à 25.000 €
Huisseries (Actuellement simple vitrage)
Isolation périphérique
Electricité

Beaucoup de potentiel pour cette maison ET son Terrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120 à 4260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 90 900 € dont 6,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 067/1799

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :724 m2
  • Surface du séjour :24.52 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 90 900 €

  • dont Prix de vente : 85 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 900 € (6.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Coubronne Caroline

Office Notarial

Nicolas HUBAU notaire à Noyon (60)

54 Rue Saint Eloi,
BP 49,
60400 NOYON
N° SIRET : 50763556300012
N° SIREN : 507635563
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR08507635563
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
482
kWh/m2/an
95*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
95*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 120 €
et
4 260 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

60400 NOYON

À proximité de Noyon

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