AchatOrbecMaison / villa de 153 m²
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299 900 €
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Julien LOUDIG
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Référence :
14058-1606

Achat : Maison / villa - Orbec - Calvados (14)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
153 m²
Stationnement
Stationnement
2

Orbec plein centre ville, rare à la vente, Maison de Maître aux prestations de qualités, disposant de beaux volumes construite en briques et pierres et couverte en ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier, cuisine aménagée -salle avec cheminée, grande salle-salon avec cheminée, chauffage gaz de ville, , buanderie-wc.
- Au 1er étage : palier-couloir, salle d'eau avec baignoire douche et wc et double vasques, grande chambre, deux autres chambres dont une avec salle d'eau et wc.
- Au 2ème étage : palier, petite chambre et grenier, autre grenier aménageable.
- Cave sous partie de la maison.
Jardin clos et double garage avec portes automatiques et grenier.
L'ensemble sur 429m².
Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Mis à jour le 01/09/2025
  • Terrain :429 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 000 €
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :01/09/2025

Conditions de vente

Montant : 299 900 €

  • dont Prix de vente : 290 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 900 € (3.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Julien LOUDIG

Office Notarial

Jean-Philippe ROUAULT notaire à Orbec (14)

Hameau de Boulogne,
BP 22,
14290 ORBEC
N° SIRET : 45053956400028
N° SIREN : 450539564
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR68780752663
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
184
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
45*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 714 €
et
5 024 €
Année de référence des prix :
2025

Localisation du bien

14290 ORBEC