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Achat> Orchies> Maison / villa de 117 m²
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299 000 €
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Paul-Alexandre SIS
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Référence :
VM360-59028

Achat : Maison / villa - Orchies - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
5
Surface habitable
Surface habitable
117 m²
Stationnement
Stationnement
7
Cave
Cave
Oui

Maison de ville avec jardin et garage

EXCLUSIVITE

A Orchies, cette maison de 117 m² est implantée sur une parcelle de 465 m² vous séduira par ses volumes et son jardin.

L'entrée distribue la pièce de vie et l'étage.

Cuisine, salon et séjour cohabitent dans une ambiance particulièrement apaisée.

Une salle de douche, une arrière cuisine et un bureau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec mezzanine.

Le jardin verdoyant avec une grande terrasse vous invitera à contempler la nature.

Un grand et un petit garage indépendant ainsi que plusieurs places de parking et une cave complètent l'ensemble.

SCP LESAGE ET POTIE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 25/03/2025
  • Terrain :465 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :25/03/2025

Conditions de vente

Montant : 299 000 €

  • dont Prix de vente : 290 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (3.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Paul-Alexandre SIS

Office Notarial

Laurent LESAGE et Anne-Francoise POTIÉ notaires à Templeuve-en-Pévèle (59)

28 RUE DEMESMAY,
BP 24,
59242 TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE
N° SIRET : 31851953500013
N° SIREN : 318519535
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR74318519535
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
86
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
650 €
et
930 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

59310 ORCHIES

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