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Achat> Orleans> Maison / villa de 84.85 m²
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282 120 €
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Marie-Christine TOUTAY
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Référence :
45004-1075383

Achat : Maison / villa - Orleans - Loiret (45)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
84.85 m²
Cave
Cave
Oui

Idéalement située dans le quartier 'Bourdon Blanc', centre historique d'ORLEANS, au calme, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, petit salon ou chambre, salle-de-douche, wc. Au 1er étage: 2 Chambres, salle-de-douche avec wc. Au 2ème étage: 2 Chambres. Cour sans vis-à-vis, dépendance, débarras, cave. Superficie Habitable: 84,85 m². Superficie Utile: 96,57 m². Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe 'C'.  Maison idéale pour la colocation ou location touristique. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 25/02/2025
  • Terrain :76 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :975 €
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :25/02/2025

Conditions de vente

Montant : 282 120 €

  • dont Prix de vente : 270 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 120 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
TOUTAY

Office Notarial

Bertrand BASSEVILLE et Laurence BESNARD-BASSEVILLE notaires à Orléans (45)

19 RUE DE GOURVILLE,
BP 706,
45000 ORLÉANS
N° SIRET : 77550897100014
N° SIREN : 775508971
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR64775508971
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
100
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
19*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

45000 ORLEANS

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