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Achat> Pace> Maison / villa de 166 m²
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540 800 €
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M. Christophe MALIGNIER
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Référence :
35009/35009/CM-237

Achat : Maison / villa - Pace - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
166 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
3
Terrasse
Terrasse
Oui

A VENDRE - Pacé (35) Maison de 166 m² + jardin + garage. Dans un quartier calme, cette maison de 1995 se compose : entrée avec placard, salon, séjour avec cheminée insert, dégagement, cuisine, deux chambres, wc, salle de bains. A l'étage : dégagement, bureaux, quatre chambres, dressing, wc, salle d'eau. Grenier, double vitrage, VMC, fibre, chauffage Gaz , porte automatique dans le garage. Terrasse Sud et Nord. Jardin arboré. Couverture en ardoises fibrociment. Proche des collèges et commerces.

Mis à jour le 01/04/2025
  • Terrain :500 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 540 800 €

  • dont Prix de vente : 520 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 800 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
M. Christophe MALIGNIER

Office Notarial

Céline MÉVEL, Thomas L'OLLIVIER et Justine GUINET notaires à Rennes (35)

7 RUE DE LA VISITATION,
CS 60808,
35000 RENNES
N° SIRET : 34214699000037
N° SIREN : 342146990
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR36528165590
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
156
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
24*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 540 €
et
2 130 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35740 PACE
Quartier : PACE

À proximité de Pacé

Estimation immobilière à Pacé

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