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Achat> Paulhan> Maison / villa de 124 m²
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323 000 €
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Nathalie CAUVY
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Référence :
34074-145

Achat : Maison / villa - Paulhan - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
124 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

PAUHAN CENTRE - Villa T5 de 124m² plain pied composée d'un séjour, cuisine, 4 chambres avec placard, buanderie, deux salles d'eau et wc.
Salon avec cheminée donnant sur véranda. (Possibilité d'ouvrir sur le séjour).
Accès PMR par la véranda avec chambre et salle d'eau avec wc aménagée.
Garage.
Grand terrain de 1200m² sans vis a vis.
Maison en très bon état, jardin agréable et proche centre ville.

Mis à jour le 07/04/2025
  • Terrain :1 200 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 323 000 €

  • dont Prix de vente : 310 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 000 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nathalie CAUVY

Office Notarial

Christel de REGT et Cécile AYOT-PELISSOU notaires à Clermont-l'Hérault (34)

3, rue du Grenache,
BP 103,
34800 CLERMONT-L'HÉRAULT
N° SIRET : 30204754300020
N° SIREN : 302047543
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
173
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
33*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 710 €
et
2 370 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

34230 PAULHAN

À proximité de Paulhan

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