155 400 €
Achat : Maison / villa - Pierric - Loire-Atlantique (44)
155 400 €
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Maître Marine JANVIER
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Référence :
44096-305
Achat : Maison / villa - Pierric - Loire-Atlantique (44)
Pièces
5
Chambres
3
Surface habitable
108 m²
Niveaux
2
Maison et studio pour un ensemble de 108m² au cœur du bourg de Pierric à proximité de l'école.
Investissement pour deux locatifs avec actuellement un locataire en place dans chaque.
Le bien se compose de deux biens mitoyens l'un à l'autre.
Le premier, une maison à usage d’habitation comprenant :
-Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et un local chaufferie.
- A l’étage : deux chambres, une salle de bain, un WC
Grenier au-dessus
A l’extérieur : un puit sur l’avant du terrain, une cave et sur le côté de la propriété un hangar bois à usage de stockage.
Le second :
Un studio à usage d’habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et à l’étage une chambre sur mezzanine accessible par une échelle escamotable.
Un garage attenant.
Mis à jour le 05/03/2025
- Usage :Ville
- Terrain :432 m2
- Situation locative :Loué
- Ancien/Neuf :Ancien
- Etat :A rafraîchir
- Date de mise à jour :05/03/2025
Conditions de vente
Montant : 155 400 €
- dont Prix de vente : 150 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 400 € (3.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Maître Marine JANVIER
Être rappelé
Les diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique -
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au DPE
Emission de gaz à effet de serre -
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au GES
Localisation du bien
44290 PIERRIC