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Achat> Pipriac> Maison / villa de 44.5 m²
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84 400 €
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Référence :
1004983

Achat : Maison / villa - Pipriac - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface habitable
Surface habitable
44.5 m²
Cave
Cave
Oui

Maison de 50m2 Aménageable - 84 400€
Dans le centre de PIPRIAC, une ancienne maison sur cave à rénover de 50 m².
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre et salle d'eau avec wc.Grenier pouvant être aménagéAu sous-sol : cave et chaufferie.Deux garages dont un de 28 m²Maison raccordée au tout à l'égoutchauffage fuelmaison sur puit, pas de compteur d'eauHonoraires TTC inclus dans me prix de vente. A la charge de l’acquéreur,
soit 5,5  % TTC du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice
Notarial SELARL NOTICYA

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06.28.11.69.14

Nego.noticya@notaires.fr

Mis à jour le 04/04/2025
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 84 400 €

  • dont Prix de vente : 80 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 400 € (5.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation

Office Notarial

Yann PINSON et Elodie GUERIF notaires à Pipriac (35)

55 RUE DE L AVENIR,
35550 PIPRIAC
N° SIRET : 47815327300022
N° SIREN : 478153273
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
602
kWh/m2/an
161*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
161*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 050 €
et
2 840 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35550 PIPRIAC

À proximité de Pipriac

Estimation immobilière à Pipriac

Immobilier à Pipriac