AchatPipriacMaison / villa de 107 m²
1/6
200 449 €
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Référence :
35077-1073206

Achat : Maison / villa - Pipriac - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
107 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Située dans un cadre calme et verdoyant et mitoyenne, cette
magnifique maison en pierre de 3 chambres vous offre tout le confort et
l'authenticité que vous recherchez.
Magnifique Maison 3chambres
spacieuses, 2 salles de bain modernes, un salon lumineux et ouvert,
parfait pour vos moments de convivialité. Dépendance pouvant être
aménagée selon vos besoins (atelier, bureau,
etc.) Terrain arboré, idéal pour profiter des journées en extérieur.
Garage
pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie le
charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de
vie agréable et fonctionnel. Le terrain paysagé et les dépendances
ajoutent un vrai plus à cette propriété. Situation idéale :
Située dans un quartier  calme , elle saura répondre à toutes vos
attentes. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité
! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :800 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 200 449 €

  • dont Prix de vente : 185 003 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 446 € (8.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation

Office Notarial

Yann PINSON et Elodie GUERIF notaires à Pipriac (35)

55 RUE DE L AVENIR,
35550 PIPRIAC
N° SIRET : 47815327300022
N° SIREN : 478153273
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
205
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

35550 PIPRIAC