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Achat> St Jouin De Marnes> Maison / villa de 92 m²
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48 600 €
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Laure BARRAUD
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Référence :
260-47

Achat : Maison / villa - St Jouin De Marnes - Deux-Sèvres (79)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
92 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Longère, en classe "G" à rénover, 92 m² hab sur 716 m² clos, sans vis à vis, exposée plein SUD, avec un grand préau, reliée au tout à l'égout. Une partie des couverture a été refaite.
La maison comprend: entrée, cuisine /coin repas, salon, grande salle d'eau, WC, réserve.
A l'étage: une chambre, une pièce, un grenier.
Ancien pressoir attenant avec grenier.
Grand porche sur sol bétonné, petits toits.
Panneaux solaires avec chauffe-eau solaire, pompe à chaleur, clim, cuisinière à fioul, poêle à bois.Présence d'un puits sur le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/04/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :716 m2
  • Surface du séjour :27 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 48 600 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Laure BARRAUD

Office Notarial

Christel ROY notaire à Airvault (79)

9 place Saint Pierre,
BP 20,
79600 AIRVAULT
N° SIRET : 37801964000010
N° SIREN : 378019640
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR19378019640
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
447
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
14*
kg CO2/m2/an

Transports en commun

  • POITIERS 45 mns
  • THOUARS 20 kms

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

79600 ST JOUIN DE MARNES

À proximité de Plaine-et-Vallées

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