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Achat> Trigavou> Maison / villa de 83.5 m²
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234 000 €
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Angélique REVEILLARD
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Référence :
038/228

Achat : Maison / villa - Trigavou - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
83.5 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui

Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger ouverte sur une cuisine, un salon, une salle d'eau avec Wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette (lavabo et Wc). Elle est construite sur sous-sol composé comme suit : un garage, une cave, Wc. Un jardin sur l'arrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 038/228

Mis à jour le 04/04/2025
  • Terrain :480 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 234 000 €

  • dont Prix de vente : 225 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Angélique REVEILLARD

Office Notarial

Valérie ALLOT-RANC notaire à Dinan (22)

9 RUE KITCHENER,
BP 72052,
22100 DINAN
N° SIRET : 50906418400021
N° SIREN : 509064184
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR23509064184
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
218
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
37*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 690 €
et
2 320 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

22490 TRIGAVOU

À proximité de Pleslin-Trigavou

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