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Bien exceptionnel !Nous vous proposons à
la vente cette magnifique bâtisse située en plein centre de Ploërmel,
proche des commerces, sur son terrain entièrement constructible de 2300
m² !Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé
une entrée par la véranda, un hall desservant une cuisine, un salon,
une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage
comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier
aménageable de plus de 40 m² ;Le demi sous-sol est constitué d'une partie garage, une chaufferie et un atelier/buanderie.Le terrain est entièrement clos autour, joliment arboré et fleuri, avec deux dépendances.Chauffage au fuel. Assainissement collectif.Travaux à prévoir.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.