Achat : Maison / villa - Ploermel - Morbihan (56)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Ploërmel, au 2 Rue du Manoir, 56800, une demeure qui allie charme et confort.
Construite en 1978, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle permet à chacun de trouver son espace. Le séjour de 30 m² est le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le terrain de 1697 m² offre un espace généreux pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse de 20 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cave de 15 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC et une toiture en ardoise. Le standing normal de la maison en fait un investissement sûr et agréable.
Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places de stationnement intérieur et de 3 places extérieures, offrant une grande flexibilité pour accueillir vos invités.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un hôpital et une alimentation générale. À 10 minutes, vous accédez à 3 crèches, 2 collèges, 2 parcs et jardins, et un grand choix de restaurants. Les médecins généralistes ne manquent pas, avec 38 cabinets à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.