Achat : Maison / villa - Ploermel - Morbihan (56)

Découvrez votre havre de paix moderne dans cette maison contemporaine de standing, construite en 2021. Située sur un terrain de 475 m², cette propriété offre une surface habitable de 90 m² et une surface au sol de 112 m². Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cette maison plain-pied est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une toiture en zinc, assurant durabilité et esthétique. L'assainissement est également pris en compte, garantissant un confort optimal. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison contemporaine, où chaque pièce est un havre de paix et de modernité. Profitez de la tranquillité de votre jardin, de la convivialité de votre terrasse et de la fonctionnalité de chaque espace. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche et un hôpital à 5 min en voiture, deux collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 15 min à pied, deux restaurants à 10 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min en voiture, et seize médecins généralistes à 5 min en voiture.

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.