AchatPlouescatMaison / villa de 145 m²
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137 900 €
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Martine DEVEAUX
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Référence :
29094-930

Achat : Maison / villa - Plouescat - Finistère (29)

Nombre de pièces
Pièces
10
Nombre de chambres
Chambres
7
Surface habitable
Surface habitable
145 m²
Stationnement
Stationnement
1
Exposition
Exposition
S

Cette grande maison en pierre, bâtie en 1956, est idéalement située dans la station balnéaire de Plouescat, à proximité du centre-ville et des commodités dans un quartier résidentiel calme en direction des plages. L'entrée par la véranda crée une transition accueillante vers un hall desservant les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une ancienne cuisine offrant des possibilités de réaménagement, et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les rampants, propose quatre chambres supplémentaires, dont deux offrant une vue lointaine sur la mer, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous apprécierez une cour permettant de stationner un véhicule, prolongée par un carport, ainsi qu’un jardin avec abri. Des travaux d’isolation sont à prévoir, mais cette maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.

Mis à jour le 28/02/2025
  • Terrain :230 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :966 €
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :28/02/2025

Conditions de vente

Montant : 137 900 €

  • dont Prix de vente : 130 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 900 € (6.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Martine DEVEAUX

Office Notarial

Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS notaires à Plouescat (29)

Boulevard de l'Europe,
BP 35,
29430 PLOUESCAT
N° SIRET : 79170186500036
N° SIREN : 791701865
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18403627284
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
410
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
13*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 451 €
et
6 021 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

29430 PLOUESCAT