AchatPlouescatMaison / villa de 85 m²
1/9
168 800 €
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Martine DEVEAUX
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Référence :
29094-948

Achat : Maison / villa - Plouescat - Finistère (29)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
85 m²
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Dans la station balnéaire de Plouescat, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, belle traditionnelle de plain pied comprenant salon/séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC séparés. La cuisine et le salon/séjour donnent accès à une terrasse et au jardin clos et arboré avec aire de stationnement. La maison comprend également un sous-sol total avec garage. Le chauffage est au fuel, huisseries en bois simple vitre hormis la porte d'entrée changée récemment, les combles ont été isolées par insufflation, la maison est raccordée au tout à l'égout. Très beau potentiel à découvrir sans tarder !

Mis à jour le 10/04/2025
  • Terrain :363 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

Montant : 168 800 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 800 € (5.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Martine DEVEAUX

Office Notarial

Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS notaires à Plouescat (29)

Boulevard de l'Europe,
BP 35,
29430 PLOUESCAT
N° SIRET : 79170186500036
N° SIREN : 791701865
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18403627284
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
226
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
69*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 429 €
et
3 287 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

29430 PLOUESCAT