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Achat> Plouhinec> Maison / villa de 85 m²
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317 400 €
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Aurélie De SORAS
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Référence :
56038-636

Achat : Maison / villa - Plouhinec - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
85 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Maison non mitoyenne édifiée sur parcelle de 568m², située dans le bourg de PLOUHINEC.
Cette contemporaine de 2002 est ainsi distribuée.
Rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée au sud, W.C. indépendant.
A l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec W.C.
Garage et jardin clos.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :568 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 317 400 €

  • dont Prix de vente : 305 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 400 € (4.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélie De SORAS

Office Notarial

Tanguy PIETRESSON DE SAINT-AUBIN et Xavier MERRIEN notaires à Port-Louis (56)

29 avenue de Kerbel,
BP 10,
56290 PORT-LOUIS
N° SIRET : 88081233400014
N° SIREN : 880812334
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR57310438718
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
224
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 470 €
et
2 030 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

56680 PLOUHINEC

À proximité de Plouhinec

Estimation immobilière à Plouhinec

Immobilier à Plouhinec