AchatPloumilliauMaison / villa de 160 m²
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297 550 €
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Référence :
22097/A2 bis

Achat : Maison / villa - Ploumilliau - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
160 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
3

Maison à Vendre à Ploumilliau (22300) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison présente une surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux. Le bien se compose de cinq pièces, incluant quatre chambres et un grand séjour (cheminée). Le terrain, d'une superficie d'environ 1200 m², permet d'avoir un espace extérieur. Un jardin accompagne la propriété, offrant un cadre pour des activités de plein air.
Non compris dans cette offre, un hangar professionnel de belle facture d'environ 250 m² est disponible aussi a la vente (prix sur demande).
La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des services du centre-ville, offrant un accès pratique aux besoins quotidiens. Ploumilliau est une commune dynamique, bénéficiant de diverses infrastructures et d'un réseau de transports.

Le prix de vente s'élève à 302700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploumilliau.

Mis à jour le 11/04/2025
  • Terrain :1 200 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 297 550 €

  • dont Prix de vente : 285 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 550 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE

Office Notarial

Gilles LE NOAN notaire à Ploulec'h (22)

ZA Bel Air,
PLOULEC'H LANNION,
22300 PLOULEC'H
N° SIRET : 35229301300012
N° SIREN : 352293013
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR31352293013
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
190
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 810 €
et
2 520 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

22300 PLOUMILLIAU
Quartier : CENTRE VILLE