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Achat> Pontivy> Maison / villa de 137 m²
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199 000 €
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Sandie CALVEZ
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Référence :
56063/063-307

Achat : Maison / villa - Pontivy - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
137 m²
Stationnement
Stationnement
1

EN EXLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à NOYAL-PONTIVY (56920), Morbihan (56), situé aux portes de Pontivy, proche du centre-ville et des zones commerciales, facilité aux axes rapides, Belle Maison traditionnelle T5 d'une superficie habitable d'environ 137.5m², à rénover, offrant :
- au sous-sol : cuisine d'été, chaufferie (chaudière fioul), atelier, garage,
-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée (insert) et accès terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec placard, WC, salle d'eau,
- à l'étage : 3 chambres (dont l'une avec placard et grenier), cabinet toilette, WC, grenier aménageable,
Terrain attenant. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1150m² de terrain en zone constructible.
Maison reliée au tout à l'égout.

Mis à jour le 27/02/2025
  • Terrain :1 095 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :27/02/2025

Conditions de vente

Montant : 199 000 €

  • dont Prix de vente : 190 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sandie CALVEZ

Office Notarial

Arnaud DE RENEVILLE et Laurent GUILLOU notaires à Pontivy (56)

61 rue Nationale,
BP 155,
56300 PONTIVY
N° SIRET : 30418846900056
N° SIREN : 304188469
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR89304188469
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
355
kWh/m2/an
72*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
72*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 000 €
et
4 130 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

56300 PONTIVY
Quartier : PONTIVY

À proximité de Pontivy

Estimation immobilière à Pontivy

Immobilier à Pontivy