AchatPontivyMaison / villa de 189 m²
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288 200 €
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Léonore PAILLOT
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Référence :
56061-863

Achat : Maison / villa - Pontivy - Morbihan (56)

Surface habitable
Surface habitable
189 m²

Idéalement située à PONTIVY, en impasse, à proximité des commerces et des écoles, maison de plain-pied offrant:
Dans une 1ère partie de la maison :Hall d'entrée avec dressing, CAE, séjour-salon lumineux de plus de 45 m2 et mezzanine, 4 chambres, SDB avec douche et baignoire d'angle,WC,dégagement avec placards;
Dans la 2de partie de la maison, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre, un dégagement, une buanderie, au dessus une pièce aménagée pouvant faire office de chambre/bureau/salle de loisirs.
En continuité la maison dispose également d'une cave, d'un garage spacieux et d'une pièce aménagée de type atelier.
Terrasse, cour et Jardin naturel sans vis à vis agrémentent la propriété.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :866 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 288 200 €

  • dont Prix de vente : 275 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 200 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Léonore PAILLOT

Office Notarial

Jean-Philippe BELLIN notaire à Pontivy (56)

17 Bis Quai de Presbourg,
BP 57,
56300 PONTIVY
N° SIRET : 80294524600022
N° SIREN : 802945246
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
240
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 570 €
et
3 540 €
Année de référence des prix :
2001

Localisation du bien

56300 PONTIVY