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Idéal investisseur : revenu immédiat + déficit foncier.

Ensemble immobilier composé de deux maisons de ville avec jardin en hypercentre de Prahecq.

Le premier logement se compose au rez-de-jardin d'un séjour, une cuisine, une buanderie et les pièces d'eau.
A l'étage vous trouverez deux chambres et un grenier.
A l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos au sud.
Cette maison est actuellement louée 600€/mois c.c.

Le second logement de près de 65m² dispose lui aussi d'un jardin et parking extérieur. Il nécessitera des travaux de rénovation intérieure avant d'être remis sur le maché.
Il se compose d'une pièce de vie en rez-de-jardin, une salle d'eau et un volume de 35m² à repenser pour y créer deux belles chambres.

Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.