AchatPrecy Sur OiseMaison / villa de 108 m²
1/5
239 000 €
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Gonzague SEYNHAEVE
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Référence :
60081-23

Achat : Maison / villa - Precy Sur Oise - Oise (60)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
108 m²
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
SE

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda spacieuse ainsi qu'un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert tubé de marque Philippe. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche moderne et un palier généreux pouvant servir de coin bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.

Une vaste véranda baignée de lumière ainsi qu'une cave voutée pratique viennent compléter cette maison.

Les huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et isolation, tandis que les poutres apparentes ajoutent une touche de charme.

Ce bien, alliant modernité et authenticité, offre de belles perspectives d’aménagement.

Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison au fort potentiel !

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :102 m2
  • Stationnement :non
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 239 000 €

  • dont Prix de vente : 229 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Gonzague SEYNHAEVE

Office Notarial

Christophe CHAMBAUD et Karine VISTORKY-CHAMBAUD notaires à Précy-sur-Oise (60)

15 Rue du Martray,
BP 8,
60460 PRÉCY-SUR-OISE
N° SIRET : 37800035000017
N° SIREN : 378000350
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR58378000350
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
311
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 170 €
et
2 970 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

60460 PRECY SUR OISE