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Achat> Reims> Maison / villa de 165 m²
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714 000 €
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Alban DUCATEZ
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Référence :
51066-1916

Achat : Maison / villa - Reims - Marne (51)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
165 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

REIMS secteur Moissons,
Maison de ville édifiée dans les années 1900, avec cour, comprenant :
- Au RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine équipée et meublée, dégagement, WC, buanderie.
- Au 1er étage : Palier, 3 chambres, WC, salle de bains avec baignoire et douche.
- Au dernier étage : Salle de jeux, chambre parentale avec salle de bains et WC.
- Cour sans vis à vis.
- Grenier.
- Cave.
- Double vitrage PVC.
- Chauffage au gaz (2022).

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol, à proximité immédiate de la maison.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Contact et renseignements :
Alban DUCATEZ
06.09.97.74.95
alban.ducatez.51066@notaires.fr

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :156 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 714 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Alban DUCATEZ

Office Notarial

Thibault PIERLOT, Emmanuel ROGE, Christelle LAGACHE-GE et Geoffroy CROZAT notaires à Gueux (51)

23 AVENUE DE REIMS,
51390 GUEUX
N° SIRET : 30821138200012
N° SIREN : 308211382
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR88308211382
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
248
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
46*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

51100 REIMS
Quartier : Centre et Grand Centre

À proximité de Reims

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