AchatRenageMaison / villa de 303.42 m²
1/10
325 000 €
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Chloé MERCADAL
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Référence :
1005341

Achat : Maison / villa - Renage - Isère (38)

Nombre de pièces
Pièces
9
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
303.42 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

RENAGE, au centre du village, à proximité des commerces et écoles, propriété à rénover de
9 pièces de 303 m² avec nombreuses dépendances sur un terrain clos, plat et arboré de 972 m².

Cette maison en pierre lumineuse de 6 chambres est élevée sur 3 étages et se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une bibliothèque, un salon et une cuisine
- Au 1er et 2ème étage , chaque palier dessert 4 grandes pièces.

Chaque étage dispose d’une salle de bains avec douche et WC.

Vous disposerez de nombreuses dépendances :
9 garages de type box
Un hangar de 50 m² environ avec toit terrasse de même superficie
2 caves voutées en sous-sol
2 places de stationnement couvertes

Potentiel énorme avec possibilité de transformation en copropriété pour investisseurs.

Tout à l’égout, chaudière à gaz, menuiseries à double vitrage, un ascenseur PMR dessert les 3 étages.
Les combles sont isolées et aménageables.

Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 21/02/2025
  • Terrain :972 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 364 €
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :21/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 325 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Chloé MERCADAL

Office Notarial

Amaury BOUDROT notaire à Rives (38)

PLACE SERAPHIN BUISSET,
BP 22,
38140 RIVES
N° SIRET : 53534850200019
N° SIREN : 535348502
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR28535348502
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
220
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
39*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 010 €
et
5 470 €
Année de référence des prix :
2021

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

38140 RENAGE