Rennes 104 m²
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449 000 €
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M. Christophe MALIGNIER
 
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Référence :
35009/35009/CM-198

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
104 m²
Nombre de niveaux
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui

Rennes (35) Entre Cimetière de l'Est est St-Hélier, Dans une rue calme, cette jolie maison de 1950 de 104 m² avec extension de 2008 se compose : entrée avec placard, dégagement, wc, cuisine, chambre, salon séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest donnant sur terrasse pierre et jardin clos, bureau (dans une extension de 2008), salle de bains, cellier. Au premier étage : un espace détente ou espace jeux, un débarras, deux chambres, un dégagement. Pas de garage.
Chauffage individuel gaz à condensation (2023) pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage, menuiserie en double vitrage. Beau potentiel.

Mis à jour le 03/01/2025
  • :131 m2
  • :
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  • :03/01/2025

: 449 000 €

  • 431 730 €
  • 17 270 € (4%)
M. Christophe MALIGNIER

Céline MÉVEL, Thomas L'OLLIVIER et Justine GUINET Rennes (35)

7 RUE DE LA VISITATION,
CS 60808,
35000 RENNES
: 34214699000037
: 342146990
: -
: FR36528165590
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
158
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
20*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 210 €
et
1 680 €
Année de référence des prix :
2021

  • OUI

Localisation du bien

35000 RENNES
: CIMETIERE DE L EST