AchatRennesMaison / villa de 96 m²
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403 200 €
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Sandrine DAVID
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Référence :
35010/010/2166

Achat : Maison / villa - Rennes - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
96 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1

A vendre Maison T4 RENNES- quartier Pont Saint Hélier, maison type 4 en copropriété avec jardinet, au calme en fond de parcelle, maison des années 30, type 4 de 96 m², comprenant : Entrée dans pièce à vivre de 43 m² avec cuisine aménagée ( Hotte, plaques, four, L.V, réfrigérateur) ouvrant sur séjour-salon avec poêle ouvrant au sud sur cour et jardinet et au nord sur courette fermée avec buanderie, salle de bains avec wc ; A l'étage : Mezzanine-bureau 11.55 m², chambre au nord (11.36 m²) salle d'eau avec wc, chambre au sud avec grand placard, dégagement avec sortie donnant sur une cour nord avec débarras sous escalier, cellier et passage d'accès au sud.

Mis à jour le 26/02/2025
  • Terrain :90 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :26/02/2025

Conditions de vente

Montant : 403 200 €

  • dont Prix de vente : 390 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 200 € (3.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sandrine DAVID

Office Notarial

Virginie DESHAYES, Hélène LASCEVE-CATHOU, Tanguy CATHOU et Eric FOUCHE notaires à Rennes (35)

IMMEUBLE LE MAGISTER,
6 COURS RAPHAEL BINET,
CS 14351,
35000 RENNES
N° SIRET : 34282046100032
N° SIREN : 342820461
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
299
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 600 €
et
2 230 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35000 RENNES
Quartier : CIMETIERE DE L EST