AchatRennesMaison / villa de 300 m²
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888 250 €
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Référence :
44

Achat : Maison / villa - Rennes - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
12
Nombre de chambres
Chambres
11
Surface habitable
Surface habitable
300 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui

EN EXCLUSIVITE A VENDRE ANCIEN PRESBYTERE, ACTUELLEMENT UNE MAISON FAMILIALE CONSTRUITE A LA FIN 19EME QUARTIER SACRE COEURS ! Venez découvrir sans tarder cette propriété pleine de charme d'environ 300 m2 se trouvant rue de Nantes à RENNES et se composant de :
- Au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour, cuisine dînatoire, une salle de bains mixte avec wc, un bureau, une salle télévision, buanderie, garage, un ancien cabinet de médecin transformé en chambre, coin wc, et vestibule.
- Au premier étage, palier, une salle de bains, wc, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec ancienne salle de bains en enfilade avec une autre chambre.
- Au deuxième étage, wc, dégagement, 6 chambres.
Combles au-dessus.
Au sous-sol, une cave, chaufferie.
En extérieur, cour à l'avant au sud et jardin à l'arrière de la maison.
TRAVAUX A PREVOIR !!!
Proche toutes commodités ! Classe énergie : En cours de réalisation - Prix net vendeur : 850.000,00 € + 38.250,00 € TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf 44 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 19/03/2025
  • Terrain :386 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :19/03/2025

Conditions de vente

Montant : 888 250 €

  • dont Prix de vente : 850 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 38 250 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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OFFICE NOTARIAL TRIAU

Office Notarial

Antoine TRIAU et Maxime PAVIOT notaires à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

276 rue de nantes,
276 rue de nantes,
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
N° SIRET : 89465769100016
N° SIREN : 894657691
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR81528583578
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au DPE
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
NON SOUMIS
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bien non soumis au GES

Localisation du bien

35000 RENNES