AchatReynesMaison / villa de 150 m²
1/12
366 625 €
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Antoine DE ROBILLARD
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Référence :
66042-1

Achat : Maison / villa - Reynes - Pyrénées-Orientales (66)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
150 m²
Stationnement
Stationnement
15
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Grande Maison rénovée avec goût : une subtile touche de modernité dans une ancienne bâtisse de caractère.

Venez découvrir cette maison lumineuse de 4 faces de plus de 150 m² habitable présentant de beaux volumes : 3 chambres dont une avec placard aménagé, 1 bureau, cuisine séparée avec cellier et « cuisine d’hiver » ouvrant sur une terrasse, une grande pièce de vie d’une surface de plus de 60m², une salle de bains avec baignoire et douche, un très grand garage de plus de 100m² attenant à un espace pouvant être aménagé en studio indépendant ou en bureau (idéal pour une profession libérale - espace de stationnement clientèle possible sur la parcelle).

La maison dispose d’un jardin arboré et entretenu sur une parcelle de plus de 1400 m².

Le bâtiment vient d’être rénové : pompe à chaleur neuve, poêle à bois, toutes les ouvertures sont pourvues du double vitrage avec oscillo-battant et d’une moustiquaire.

Vous aurez la possibilité d’aménager les combles situées sur toute la surface de la maison ou vous en servir comme lieux de rangement.

Cette maison séduit par ses dimensions et son environnement dans un cadre verdoyant.
Elle se situe dans un quartier très calme tout en étant à proximité de toutes commodités et à 10 minutes de la ville de CERET.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison à l’avantage d’une étiquette énergétique A (peu énergivore), alliant modernité et praticité, parfaitement située pour une vie familiale paisible.

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :1 425 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 366 625 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Antoine DE ROBILLARD

Office Notarial

Emilie CORBRON notaire à Perpignan (66)

5 rue mailly,
31 boulevard Clémenceau,
66000 PERPIGNAN
N° SIRET : 83867420800023
N° SIREN : 838674208
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
34
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-A
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
1*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
670 €
et
980 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

66400 REYNES