AchatRoeulxMaison / villa de 82 m²
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156 000 €
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MARIE FRANCE MALACARNE
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Référence :
59168-1077039

Achat : Maison / villa - Roeulx - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
82 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

EXCLUSIVITE Sur la commune de Roeulx (quartier calme).Beau plain pied de 82 m² comprenant : entrée très spacieuse avec placard et possibilité de rajouter un dressing, beau salon séjour de 30 m² avec accès à une véranda, cuisine entièrement équipée (10 m²) avec espace repas, wc, salle de douche avec grand placard, deux chambres (9.50 et 13 m²), grand cellier/buanderie avec point d'eau de 10 m² et un accès direct à l'extérieur (pratique pour les courses...).Beau jardin avec une dépendance.Chauffage central au gaz, VMC.DPE : DPas de travaux à prévoir.EXPOSITION SUDUne visite s'impose ! Contactez le service négociation de l'Etude au 06.73.49.28.68.Prix HNI : 156.000 Euros + frais de notaire

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :420 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 156 000 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
MALACARNE

Office Notarial

Eric BROQUET notaire à Bouchain (59)

12 rue Murzin,
BP 57,
59111 BOUCHAIN
N° SIRET : 45070918300013
N° SIREN : 450709183
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR38450709183
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
218
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
44*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

59172 ROEULX