1 508 000 €
Achat : Maison / villa - Les Issambres - Var (83)
1 508 000 €
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Florent GAUTIER
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Référence :
P83076-ISS
Achat : Maison / villa - Les Issambres - Var (83)
Pièces
6
Chambres
4
Surface habitable
178 m²
Terrasse
Oui
LES ISSAMBRES - Située à environ 500 mètres de la mer, cette villa provençale édifiée sur un terrain de 1 120 m² présente une vue panoramique sur la mer, la baie de Saint-Raphaël et l'Estérel.
Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 62 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative.
- A l'étage : mezzanine, suite parentale avec balcon et salle de bains privative avec WC.
Piscine à débordement de 10x5 m.
Garage et débarras.
Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Monsieur Florent GAUTIER au 06.52.02.85.60.
Mis à jour le 08/04/2025
- Ancien/Neuf :Ancien
- Piscine :oui
- Date de construction :de 1981 à 1991
- Date de mise à jour :08/04/2025
Conditions de vente
Montant : 1 508 000 €
- dont Prix de vente : 1 450 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 58 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Florent GAUTIER
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Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
119
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 490 €
et
2 090 €
Année de référence des prix :
2023
Localisation du bien
83380 LES ISSAMBRES