Achat : Maison / villa - Rouffach - Haut-Rhin (68)

Dans le cœur historique de la ville de Rouffach, découvrez cette maison à rénover de 175 m² sur son terrain de 465 m² avec grange.

Cette maison inhabitée depuis 40 ans devra subir des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en simple vitrage, le mode de chauffage est au bois.
Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : une grange, une cave, une grande cour, une grange.
Au premier étage : une entrée, une cuisine, salon, deux chambres, un W.C. Au deuxième étage : un dégagement, quatre chambres, un bureau. Au troisième étage : des combles non aménagés.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DPE : Performance énergétique et climatique : G soit 500 kWh/m²/an et C soit 15 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 3 180€ et 4 330€
Un audit énergétique est disponible sur demande.

Le bien est proposé à la vente au prix de 124.740,00€ comprenant les honoraires de négociation à la charge du vendeur.

POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »